奥园温泉别墅总占地面积640亩，总规划建筑面积128万平方米，分为6个区，预计5-6年开发完毕，规划总户数8825户，建筑密度 70%，绿化率55%。整体规划主要以别墅为主，少量的情景洋房及高层住宅，并设有酒店、商业街、泛会所、健身运动广场、半山长廊等配套，是目前广州周边少有的温泉度假别墅项目。
奥园温泉别墅环境优美，南面被宽100米的潖江江水环抱，北面为山，真正的环水靠山，自然环境优美。从的角度来看，项目是呈现“玉带环腰”，背靠青山，三面环水。
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